4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 160 m², 455 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 22 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 43 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 619 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

-2.2%

Cut 1 times, was 465 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.8% below the AI estimate

Savings

50 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

455 000 AZN

Fair zone

429 000 - 580 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 844 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 060 AZN/m²-7%
Nərimanov, 4-room: 2 850 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

455 000 AZN

Fair price2 844 AZN/m²

Similar apartments here average 3 060 AZN; this one is 2 844 AZN (-7%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 505 000 AZN. The price is close to it, 50 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 844 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 22 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! 📍 Xətai metrosuna yaxın, Sevgi Parkının qarşısında yerləşən əla binada 🏢 12/17 mərtəbə 📐 160 kvadrat 🛏️ Qanuni 4 otaq 🌆 3 ayrı tərəfə baxışı 🌿 3 balkon 🛋️ Əşyalı 📄 Kupçalı 🏦 İpotekaya yararlı Geniş, işıqlı və çox rahat mənzildir. 3 ayrı tərəfə baxışı və 3 balkonu ilə gün ərzində bol işıq alan mənzil şəhərin çox əlverişli ərazisində yerləşir. BU MƏNZİL HAQQINDA ƏTRAFLI MƏLUMAT ALMAQ ÜÇÜN, NÖMRƏYLƏ ƏLAQƏ SAXLAYIN OFİS HAQQI 1%