4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 157 m², 339 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

Listed today. Usually 24-41 days

If you rent it out

~1 494 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

-0.3%

Cut 1 times, was 340 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Great deal

31.4% below the fair value

Savings

155 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

339 000 AZN

Fair zone

420 000 - 568 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 159 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 059 AZN/m²-29%
Xətai, 4-room: 2 775 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

339 000 AZN

-31% below fair2 159 AZN/m²

Similar apartments here average 3 059 AZN; this one is 2 159 AZN (-29%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 494 000 AZN. This listing asks 155 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 159 AZN
Rooms: 4
Area: 157 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

🚨 ƏLİMYANDI! ÇOX TƏCİLİ SATILIR! Xətai metrosunun DÜZ YANINDA, Bakı Əyləncə Mərkəzi ilə üzbəüz, qapalı yaşayış kompleksində 157 m², TƏMİRLİ, KUPÇALI BİNADA, 4 OTAQA DÜZƏLMƏ (QANUNİ 3 OTAQ) mənzil təcili satılır! 🔥 EV SAHİBİNƏ TƏCİLİ PUL LAZIMDIR! MƏNZİL MAKSİMUM 1 HƏFTƏYƏ SATILMALIDIR! Qiymət məhz buna görə çox sərfəli qoyulub! ✅ 157 m² – kupçalı, təmirli ✅ Qanuni 3 otaq, geniş dəhliz hesabına 4 otaq kimi istifadə olunur ✅ Planlaşdırma 5 otağa çevirməyə də imkan verir ✅ Böyük panorama pəncərələr şəhərə baxan ✅ Yeni tikili, qapalı yaşayış kompleksi ✅ Metroya bir neçə addımlıq məsafə 🏢 Kompleksin daxilində coffee shop, suşi restoranı, kafelər, market, fitness mərkəzi və gündəlik yaşayış üçün hər cür şərait var! ‼️ BU QİYMƏT YALNIZ TƏCİLİ SATIŞA GÖRƏDİR! 📞 Real alıcılar fürsəti qaçırmasın!