4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 157 m², 380 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 11 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 550 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

380 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

28.1% below the fair value

Savings

148 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

380 000 AZN

Fair zone

449 000 - 608 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 420 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 060 AZN/m²-21%
Nərimanov, 4-room: 2 850 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

380 000 AZN

-28% below fair2 420 AZN/m²

Similar apartments here average 3 060 AZN; this one is 2 420 AZN (-21%).

AI estimate: 528 000 AZN. This listing asks 148 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 420 AZN
Rooms: 4
Area: 157 m²
Floor: 6 / 24
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 XƏTAİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Şəhərin ən prestijli və əlverişli ərazilərindən birində, Xətai metrosunun yaxınlığında, Bakı Əyləncə Mərkəzinin yanında yerləşən 24 mərtəbəli müasir yaşayış binasının 6-cı mərtəbəsində, ümumi sahəsi 157 m² olan, radnoy 4 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil geniş və funksional planlaşdırılması ilə seçilir. Otaqların rahat yerləşməsi ailəvi yaşayış üçün olduqca əlverişlidir. 📍 Yerləşmə üstünlükləri: * Xətai metrosuna yaxın məsafə * Bakı Əyləncə Mərkəzinin yanı * Şəhərin prestijli və tələbatlı ərazilərindən biri * Rahat nəqliyyat və əlverişli infrastruktur Həm şəxsi yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından dəyərli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkətin xidmət haqqı 1% təşkil edir.