4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 157 m², 390 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 6 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 497 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

390 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

26.1% below the fair value

Savings

137 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

390 000 AZN

Fair zone

448 000 - 607 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 484 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 060 AZN/m²-19%
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

390 000 AZN

-26% below fair2 484 AZN/m²

Similar apartments here average 3 060 AZN; this one is 2 484 AZN (-19%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 527 000 AZN. This listing asks 137 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 484 AZN
Rooms: 4
Area: 157 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

İPOTEKAYA YARARLI !!!!!!! 📍 Xətai metrosuna yaxın, Babek Plaza,Rusel Plaza yaninda,Araz supermarketin heyetinde yerleshen yeni tikili Yapi Inshaat Mtk yaşayış binasında mənzil satılır. 🏢 14/18 mərtəbə 📐 Ümumi sahə:157 m² 🛏️ 4 otaqlı (mənzil 3 otaqdan 4 otağa düzəlib) 🏗️ Təmiri: yaxşı. (əşyalı satılır) 📃 Sənəd: Çıxarış 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 390 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz