4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 158 m², 379 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 29 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~28 days

This one: 6 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 679 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

379 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.4% below the fair value

Savings

103 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

379 000 AZN

Fair zone

410 000 - 555 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 399 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 060 AZN/m²-22%
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

379 000 AZN

-21% below fair2 399 AZN/m²

Similar apartments here average 3 060 AZN; this one is 2 399 AZN (-22%).

AI estimate: 482 000 AZN. This listing asks 103 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 399 AZN
Rooms: 4
Area: 158 m²
Floor: 6 / 24
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5-6 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Converted layout

Xətai metrosuna 5-6 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 📍 :Xətai metrosuna yaxın 📍 Yerləşmə üstünlükləri: * Xətai metrosuna yaxın məsafə * Bakı Əyləncə Mərkəzinin yanı * Şəhərin prestijli və tələbatlı ərazilərindən biri * Rahat nəqliyyat və əlverişli infrastruktur 📐 Sahə: 157 kv.m 🚪 Otaq sayı: 4 otaga pridelka ( düzəlmə ) 🏬 Mərtəbə: 24-6-ci mərtəbəsi 🕒 7/24 Muhavizə sistemi və kamera nezareti Mənzil geniş və funksional planlaşdırılması ilə seçilir. Otaqların rahat yerləşməsi ailəvi yaşayış üçün olduqca əlverişlidir. **Tam Təmirli Həm şəxsi yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından dəyərli seçimdir. 🚗 Parking imkanları (yaxınlıq yerüstü parking mövcuddur) 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! XİDMƏT HAQQİ 10% TƏŞKİL EDİR