4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 178 m², 355 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 10 July 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 121 days. Usually 24-40

If you rent it out

~1 674 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

-9.1%

Cut 2 times, was 390 500 AZN

Mənzil.ai valuation

Great deal

32.6% below the fair value

Savings

172 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

355 000 AZN

Fair zone

448 000 - 606 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 048 AZN/m²-34%
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

355 000 AZN

-33% below fair2 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 048 AZN; this one is 2 000 AZN (-34%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 527 000 AZN. This listing asks 172 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

330 000 AZN
25 000 AZN less
4 rooms · 157 m²

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 4
Area: 178 m²
Floor: 2 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 10 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATIŞDADIR.DAXİLİ FAİZSİZ KREDİTLƏDƏ MÜMKÜNDÜR.İLKİN ÖDƏNİŞ 40% QALIQ HİSSƏSİ 18 Aya dək. Ev bir başa MTK dan satılır. MTK Ofisində rəsimləşdirmə edilir. Metroya və digər yaşam üçün rahat infrastruktura yaxındır.Yanında Avenue8 Mall tikilir. Həyəti 9 sot dur.Ətrafında rahat parking yerləri var. 3 ədəd sürətli lift var. 2 ayrıca yanğın təxliyə pilləkanları vardır.Ev təcili pul lazım olduğu üçün satılır. Digər məlumatlar üçün alıcılar Whatsappda zəng edə bilərlər. Bina təhvil verilib.yaxında Çıxarış olacaq.