4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 178 m², 520 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 68 days. Usually 24-40

If you rent it out

~1 454 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

520 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% below the AI estimate

Savings

42 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

520 000 AZN

Fair zone

478 000 - 645 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 921 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 049 AZN/m²-4%
Xətai, 4-room: 2 789 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

520 000 AZN

Fair price2 921 AZN/m²

Similar apartments here average 3 049 AZN; this one is 2 921 AZN (-4%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 562 000 AZN. The price is close to it, 42 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 921 AZN
Rooms: 4
Area: 178 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Xətai metrosu yaxınlığında 4 otaqlı geniş mənzil satışda 🏢 Mərtəbə: 17/14 📐 Sahə: 178 kv.m 🛏 Otaq sayı: 4 🔄 Skvoznoy (iki tərəfli) proyekt ☀️ Geniş, gün düşən və ferah otaqlar 🔧 Mənzil şəxsi yaşayış üçün yüksək keyfiyyətlə təmir olunub. ♨️ İstilik sistemi: kombi + isti döşəmə 🛋 Tam əşyalı satılır 📄 Sənədlər qaydasındadır: qaz və kupça mövcuddur 🏦 İpotekaya yararlıdır 🏫 Ətrafda bütün lazımi infrastruktur (məktəb, bağça, marketlər və s.) mövcuddur 💰 Qiymət: 520,000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfdən)