4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 178 m², 850 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 17 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 847 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

61.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

850 000 AZN

Fair zone

447 000 - 605 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 775 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 060 AZN/m²+56%
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²+71%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

850 000 AZN

+62% above fair4 775 AZN/m²

Similar apartments here average 3 060 AZN; this one is 4 775 AZN (+56%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 526 000 AZN. This listing asks 324 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 775 AZN
Rooms: 4
Area: 178 m²
Floor: 6 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

24/7 security

Bakı Ağ Şəhər 7 mərtəbəli binanın 6-ci mərtəbəsində 4 otaqli,Super Təmirli, ümumi sahəsi 178 kv.m olan mənzil satılır. Mənzildə su,qaz işıq, daimi fasiləsiz verilir.Binanın geniş həyəti, 2 mərtəbə avtomobil dayanacağı, 24 saat mühafizəsi, bloklarında kodlu seyf qapıları siz alıcıların ixtiyarına verilir. Bina super marketlərə, ticarət mərkəzlərinə, uşaq baxçalarına, orta məktəblərə yaxın ərazidə inşa edilib. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər