4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 178 m², 400 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· 7 days on the market

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~28 days

This one: 7 days. Usually 14-48

If you rent it out

~1 581 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

-6.1%

Cut 2 times, was 426 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.0% below fair value

Savings

54 403 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

400 000 AZN

Fair Value Range

391 000 - 525 000 AZN

Why this price?

This listing: 2 254 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 168 AZN/m²-29%
Xətai, 4-room: 2 812 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

400 000 AZN

Fair2 254 AZN/m²

Similar apartments here average 3 168 AZN; this one is 2 254 AZN (-29%).

AI estimate: 454 403 AZN. The price is close to it, 54 403 AZN apart.

Cheaper in this area

All

392 500 AZN
7 500 AZN less
4 rooms · 157 m²

Per m²: 2 254 AZN
Rooms: 4
Area: 178 m²
Floor: 2 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙 Продаётся просторная и перспективная квартира в Хатаинском районе! 📍 Локация:В пешей доступности от парка «Ağ şəhər Bulvari» 🚇 "Хатаи" метро 150 метро 🏢 ЖК: Invest Proje MMC 📐 Площадь: 177.5 м² 🛏 4 комнаты 🏬 2-й этаж из 19 🔧 Состояние: без ремонта (возможность сделать дизайн с нуля) 🏢 В здании: * 3 лифта, два аварийных выхода и детская игровая площадка. * 2 подъезда 🌳 Детская площадка 🅿️ Парковка: * подземная * наземная во дворе здания 🔒 Охрана 24/7 и домофон 📄 Документы: договор/Можно сделать ипотеку 🏙 "XƏTAİ" metrosu yaxınlığında, geniş və perspektivli mənzil satışda! 📍 Konum: Ağ Şəhər Bulvarı 🚇“Xətai” metro stansiyasına 150 m 🏢 MTK: Invest Proje MMC 📐 Sahə: 177.5 m² 🛏 4 otaq 🏬 19 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🔧 Təmirsiz (sıfırdan dizayn imkanı) 🏢 Binada üç ədəd lift mövcuddur, iki təhliyə çıxışı ve Uşaq meydançası. 🅿️ 100 yerlik parkinq 24/7 Mühafizə və Domafon. 📄 Sənəd: Müqavilə/ İpoteka ala bilərsiniz