4-room new-build apartment for sale in Xətai, 157 m², 270 000 AZN

Xətai· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 21-41

If you rent it out

~1 224 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.6% below the AI estimate

Savings

46 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

269 000 - 364 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 720 AZN/m²
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²-38%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price1 720 AZN/m²

Similar apartments here average 2 786 AZN; this one is 1 720 AZN (-38%).

AI estimate: 316 000 AZN. The price is close to it, 46 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 720 AZN
Rooms: 4
Area: 157 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏢 SATIŞA ÇIXARILIR – ƏHMƏDLİ, NEAPOL DAİRƏSİ Xətai rayonu, Əhmədli metro stansiyasının və Neapol dairəsinin yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada mənzil satışa çıxarılıb. 📐 Ümumi sahə: 157 m² 🏢 Mərtəbə: 6 🛋️ Otaq sayı: 3-dən 4-ə düzəlmə 📍 Əlverişli ərazidə yerləşən mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. ✅ Yalnız real alıcılar müraciət etsin. 💼 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.