4-room new-build apartment for sale in Xətai, 157 m², 380 000 AZN

Xətai· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 13 days. Usually 21-41

If you rent it out

~1 228 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.7% below the fair value

Savings

93 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

380 000 AZN

Fair zone

402 000 - 544 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 420 AZN/m²
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

380 000 AZN

-20% below fair2 420 AZN/m²

Similar apartments here average 2 786 AZN; this one is 2 420 AZN (-13%).

AI estimate: 473 000 AZN. This listing asks 93 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 420 AZN
Rooms: 4
Area: 157 m²
Floor: 6 / 24
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis arenda.az

Description

Xətai metrosunun yanı — Bakı Əyləncə Mərkəzinin yaxınlığı! Şəhərin mərkəzində, əlverişli və prestijli ərazidə yerləşən geniş və komfortlu mənzil satışa çıxarılıb! Mənzil haqqında məlumat: 4 otaqlı mənzil Ümumi sahə: 157 m² Mərtəbə: 24 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi (24/6) Sənəd: Kupça (çıxarış) Binada 3 lift mövcuddur Xətai metrosuna yaxın məsafə Bakı Əyləncə Mərkəzinin yaxınlığında Şəhərin mərkəzində əlverişli yerləşmə Yerləşmə üstünlükləri: Mənzilin yerləşdiyi ərazi gündəlik yaşayış üçün olduqca əlverişlidir. Metroya, müxtəlif iaşə obyektlərinə, marketlərə və şəhərin əsas istiqamətlərinə yaxınlığı ilə seçilir. Həm şəxsi yaşayış, həm də daşınmaz əmlaka investisiya baxımından maraqlı seçimdir. Geniş sahəsi sayəsində ailəvi yaşayış üçün rahat imkanlar təqdim edir. Binada 3 liftin olması sakinlər üçün əlavə rahatlıq yaradır. Satış qiyməti: 380.000 AZN Təcili satılır! Şəhərin mərkəzində, geniş sahəli və kupçalı mənzil əldə etmək istəyənlər üçün yaxşı fürsətdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.