4-room new-build apartment for sale in Xətai, 157 m², 265 000 AZN

Xətai· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 14-46

If you rent it out

~1 315 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.3% below the AI estimate

Savings

44 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

263 000 - 356 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 688 AZN/m²
Xətai, 4-room: 2 789 AZN/m²-39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price1 688 AZN/m²

Similar apartments here average 2 789 AZN; this one is 1 688 AZN (-39%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 309 000 AZN. The price is close to it, 44 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 688 AZN
Rooms: 4
Area: 157 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

🔥 TƏCİLİ SATILIR! ÇOX SƏRFƏLİ QİYMƏTƏ! 📍 Əhmədli, Lütfi Zadə küçəsi – Diaqnoz Tibb Mərkəzinin yanı 🏢 Yeni tikili | 16/6 📐 157 kv.m 🛏️ 3 otaqdan 4 otağa ideal düzəlmə ✨ Çox geniş və funksional layihə 🔑 Tam təmirli, əşyasız 💰 Qiymət: 265.000 AZN – SON QİYMƏT! ❗️Endirim nəzərdə tutulmur. Bu qiymətə yeni tikilidə belə geniş mənzil tapmaq çox çətindir! 📞 Ətraflı məlumat üçün zəng edin!