4-room house for sale in Şüvəlan, 161 m², 340 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 24 days. Usually 13-75

If you rent it out

~876 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

340 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

27.3% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

340 000 AZN

Fair Value Range

199 000 - 335 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 112 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²+31%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

340 000 AZN

+27% above fair2 112 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 2 112 AZN (+31%).

AI estimate: 267 000 AZN. This listing asks 73 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 112 AZN
Rooms: 4
Area: 161 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms

Şüvəlan qəsəbəsi, DOST mərkəzdən 900 m məsafədə yerləşən, 4 sot torpaqda inşa edilən, 4 otaqdan ibarət, 2 s/q, 161 kv.m sahəsi olan həyət evi. Şəxsi tikilidir, evin orta divarları ikiqatdır. Mərkəzi kanalizasiya var. Evin yolu tam asfaltdır, yeni çəkilib.