4-room house for sale in Şüvəlan, 160 m², 250 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 1 July 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~29 days

This one: 113 days. Usually 13-75

If you rent it out

~1 047 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

-7.4%

Cut 1 times, was 270 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

8.6% below the fair value

Savings

24 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

250 000 AZN

Fair Value Range

227 000 - 320 000 AZN

AI valuation as of 23 October 2026

Why this price?

This listing: 1 563 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²-3%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price1 563 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 563 AZN (-3%).

AI estimate: 274 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 563 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 1 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Həyətində rahatlıq, evində komfort — ideal seçim! 🔥 BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! 📍 Ünvan: Şüvəlan 🌳 Torpaq sahəsi: 4 sot 🏠 Ev sahəsi: 160 m² 🛋️ Otaq sayı: 4 otaq 🚿 Hamam otağı: 2 hamam otağı + 1 həyətdə s/q ✨ Rahatlıq: Hovuz / Besedka / Mangal / Terras 🛠️ Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materialları ilə 📄 Sənəd: Çıxarış var, ipotekaya yararlıdır 💧 İçməli su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq daimidir 🔑 Komplektasiya: 🔹 Tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli 🔹 Tam təchiz olunmuş hamamlar 🔹 Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar 🔹 Keyfiyyətli pərdələr 🔹 Pultla idarə olunan jalüz qapı 🔹 Villa isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur