4-room house for sale in Şüvəlan, 161 m², 349 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~29 days

This one: 53 days. Usually 13-75

If you rent it out

~865 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

8.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

349 000 AZN

Fair Value Range

241 000 - 405 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 168 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²+35%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

349 000 AZN

Fair price2 168 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 2 168 AZN (+35%).

AI estimate: 323 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 168 AZN
Rooms: 4
Area: 161 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

START QİYMƏT 349 000AZN💥 Endirim olacaq 📍Şüvəlan qəsəbəsində çox prestijli ərazidə 4 fəsil yaşayış olan massivdə müasir təmirli bağ evi satılır ▪️4.0 sot 161 kV/ Yeni tikili ▪️Otaq sayı 3+mətbəx ▪️ 2 s/q ▪️Holl ▪️Garderob 📍 Həyətində ◾️Filtirli hovuz ◾️Landshaft ▪️Optik internet ◾️Qaz su işıq daimidir ▪️ Pultla idarə olunan Darvaza 📝Sənədlər kupça.İpotekaya yararlı