3-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 90 m², 165 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 65 days. Usually 21-39

If you rent it out

~629 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.2% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

153 000 - 203 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 833 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²-25%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price1 833 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 1 833 AZN (-25%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 178 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 833 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 10-12 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

🔥 HƏZİ ASLANOVDA TAM TƏMİRLİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Xəzər dairəsi, Gənclik parkının tam yaxınlığı (Həzi Aslanov metrosuna 10-12 dəqiqəlik məsafədə). ✨ Mənzilin Özəllikləri: 🔹 Layihə: Leninqrad layihəsi 🔹 Otaq Sayı: Qanuni 3 otaq 🔹 Vəziyyəti: Tam təmirli 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔹 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir 🚌 İnfrastruktur: Marşrut dayanacağı evin tam yaxınlığında yerləşir. Ətrafında park, məktəb və bağça var. 🤝 Qeyd: Real alıcılar əlaqə saxlasın. Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.