3-room new-build apartment for sale in Yasamal, 75 m², 260 000 AZN

Yasamal, Yasamal district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 46 days. Usually 7-36

If you rent it out

~968 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

260 000 AZN

Fair Value Range

227 000 - 282 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 467 AZN/m²
Yasamal, 3-room: 2 977 AZN/m²+16%
Yasamal, 3-room: 2 818 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price3 467 AZN/m²

Similar apartments here average 2 977 AZN; this one is 3 467 AZN (+16%).

AI estimate: 262 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 467 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ÇOX GÖZƏL MƏNZİL, PRESTİJLİ YERDƏ SATIŞDADIR! ALMAGA TƏLƏSİN! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! Bina yerləşir Yasamal İcra Hakimiyyətinin və Bayraq Parkının düz yanında. Binanın ətrafında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiyalar var. Yeraltı qarajı və parkinq yeri. Elmlər Akademiyası metro stansiyasına 5 dəqiqəlik piyada məsafədə. Mənzil gözəl, işıqlı, əla təmirli (təmirdə ən bahalı material və aksesuarlardan istifadə olunub), qanuni 2 otaqdan 3 otağa birinci işıqla düzəldilmiş, 1 böyük balkonu, 1 ümumi sanitar qovşağı, dəhlizi və mətbəxi. Bahalı və səligəli əşyalar qiymətə daxildir (elektrotexnika xaric). İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan -1%.