2-room new-build apartment for sale in Nizami City, 88 m², 326 000 AZN

Nizami City, Nizami metro, Yasamal district· On the market since 7 September 2026

Same flat in 1 more listings

321 000 AZN

Cheapest -5 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 21-28

If you rent it out

~1 134 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

326 000 AZN

Fair zone

280 000 - 375 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 705 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 818 AZN/m²-3%
Nizami City, 2-room: 4 300 AZN/m²-14%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

326 000 AZN

Fair price3 705 AZN/m²

Similar apartments here average 3 818 AZN; this one is 3 705 AZN (-3%).

AI estimate: 328 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Nizami City

All

Per m²: 3 705 AZN
Rooms: 2
Area: 88 m²
Floor: 9 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: no
Residential complex: Nizami City
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3 min to Nizami metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Nizami metrosuna 3 dəqiqəlik məsafədə, Caspian Plaza, Globus Center və digər biznes mərkəzlərinə yaxın yerləşən Nizami City YK-də 2 otaq studio mənzil satılır. 9 binadan 3u hazir yasayışlıdır, daha 3u isə tikilir, 2027ci ilin sonu təhvili nəzərdə tutulub. Qapalı həyət, yeraltı dayanacaq, təhlükəsizlik kameraları , mühafizə, uşaq meydançası, park və digər infrastruktur mövcuddur. Super mühit ve xoş auralı kompleksdə Sizin də mənziliniz olsun. Qiymətlər yeni tikilən mərhələ üçün keçərlidir, hazır yaşayışlı, qazla təchiz olunmuş binalarda da təmirli və təmirsiz mənzillər mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.