2-room new-build apartment for sale in Nizami, 90 m², 320 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 21-31

If you rent it out

~1 348 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

320 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

320 000 AZN

Fair zone

291 000 - 374 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 556 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 813 AZN/m²-7%
Nəsimi, 2-room: 3 563 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

Fair price3 556 AZN/m²

Similar apartments here average 3 813 AZN; this one is 3 556 AZN (-7%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 332 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 556 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 5 min to Nizami metro; on the map it is about a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🔑 Mənzil Satılır 📍 Nizami metrosuna 5 dəqiqəlik məsafə — Caspian Plaza-nın yanında 🏢 Yeni tikili bina 🏠 2 otaqlı, əla təmirli, əşyalı mənzil ✨ Rahat yaşayış üçün bütün şərait mövcuddur 🛋 Mənzilin üstünlükləri: Tam əşyalı Keyfiyyətli təmir İşıqlı və rahat planlama 🏢 Binanın xüsusiyyətləri: Sürətli lift 24 saat mühafizə xidməti 📌 İnfrastruktur: Yaxınlıqda bütün lazımi iaşə və gündəlik tələbat obyektləri mövcuddur. 💼 Xidmət haqqı: 1%