2-room new-build apartment for sale in Nizami, 90 m², 309 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 20-35

If you rent it out

~1 068 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-0.3%

Cut 1 times, was 310 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.4% below the AI estimate

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

309 000 AZN

Fair zone

278 000 - 376 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 433 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 802 AZN/m²-10%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

309 000 AZN

Fair price3 433 AZN/m²

Similar apartments here average 3 802 AZN; this one is 3 433 AZN (-10%).

AI estimate: 327 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 433 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 MƏRDANOV QARDAŞLARI KÜÇƏSİNDƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 Mərkəzi ərazidə əlverişli mənzil! ✨ Mənzil haqqında: 📐 Sahə: 90 m² 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq 🏢 Mərtəbə: 17 / 18 🌿 2 qapalı balkon 📄 Çıxarış (Kupça) var 📍 Mərdanov qardaşları küçəsində yerləşən mənzil mərkəzi lokasiyası və iki qapalı balkonu ilə seçilir. 💎 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün dəyərləndirilə biləcək fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.