2-room old-build apartment for sale in 20 Yanvar, 55 m², 143 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 21-31

If you rent it out

~596 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.0% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

143 000 AZN

Fair zone

137 000 - 178 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 600 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 246 AZN/m²-20%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

143 000 AZN

Fair price2 600 AZN/m²

Similar apartments here average 3 246 AZN; this one is 2 600 AZN (-20%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 157 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 600 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Çox Çox Təcili Satılır ❗️❗️❗️ Kupçalı ✅ Mənzil Memar Əcəmi metrosunun yaxınlıqında 3 mkr dairesinin yanında Yolabaxan binada yerləşir.Mənzil Qanuni 2 Otaq,Orta Blok,Razdel-dir 🔥🔥🔥 Mənzil Dəyərindən çox aşaqı qiymətə çox təcili satılır.Mənzil yaşamaq və alıb kirayə vermek üçün ideal variantdır.Mənzil alqı-satqı üçün tam hazırdır.Real alıcıya endirim olunacaq. Ofis haqqı 1% təşkil edir.