2-room old-build apartment for sale in 20 Yanvar, 55 m², 153 500 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 14 days. Usually 21-30

If you rent it out

~525 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

153 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

153 500 AZN

Fair zone

131 000 - 158 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 791 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 238 AZN/m²-14%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

153 500 AZN

Fair price2 791 AZN/m²

Similar apartments here average 3 238 AZN; this one is 2 791 AZN (-14%).

AI estimate: 145 000 AZN. The price is close to it, 8 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 791 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to 20 Yanvar metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏠 TƏCİLİ SATILIR! – 20 Yanvar metrosunun yaxınlığında 20 Yanvar metrosunun yanında yerləşən, sıfır təmirdən sonra müştərinin öz zövqünə uyğun təmir etdiyi mənzil satışa çıxarılıb! ✨ Mənzilin üstünlükləri: ⚡ Elektrik və tok sistemləri sıfırdan çəkilib 🎨 Bahalı və keyfiyyətli oboylar 🏡 Dəhlizdə qabançik üzlük 🍽️ Mətbəx mebeli bahalı və keyfiyyətlidir 🪟 Pəncərələrdə qalın dəmirdən hazırlanmış zontiklər 🌿 Gül üçün xüsusi pləşatka 🛋️ 2 otaq 📍 Yerləşmə: 20 Yanvar metrosunun yanı 💰 Xidmət haqqı: 1%