1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 42 m², 228 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 23-30

If you rent it out

~486 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Price

228 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

228 000 AZN

Fair zone

182 000 - 246 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 429 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²+46%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²+54%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

228 000 AZN

Fair price5 429 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 5 429 AZN (+46%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 214 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 429 AZN
Rooms: 1
Area: 42 m²
Floor: 1 / 4
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze daxilində yerləşən bu 42 m²-lik tam təmirli və mebelli mənzil kompakt sahədə rahatlıq, funksionallıq və müasir dizaynı bir araya gətirən premium seçimdir. Mənzilin planlaması hər kvadratmetrdən maksimum istifadə prinsipi ilə qurulub. Yaşayış zonası, mətbəx, yataq hissəsi və kiçik dining sahəsi bir-biri ilə vizual olaraq əlaqəli, eyni zamanda funksional şəkildə ayrılıb. İsti ağac tonları, neytral rəng palitrası və yumşaq işıqlandırma interyerə sakit və zövqlü atmosfer verir. Mətbəx tam təchiz olunub və gündəlik istifadə üçün lazım olan əsas texnika ilə komplektləşdirilib. Saxlama sahələri interyerə inteqrasiya edilib ki, bu da mənzilin səliqəli və geniş görünməsini təmin edir. Yataq və yaşayış zonaları arasında istifadə olunan dekorativ taxta bölücü isə məkanı daha funksional edir və studio planlamaya əlavə komfort qatır. Mənzilin üstünlüklərindən biri də iri pəncərələr və təbii işıqdır. Axşam saatlarında açılan mənzərə və isti interyer işıqlandırması birlikdə həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə üçün cəlbedici atmosfer yaradır. Əmlak tam hazır vəziyyətdə təqdim olunur və əlavə təmir və mebel xərci tələb etmir. Bu səbəbdən həm şəxsi istifadə, həm də qısa və uzunmüddətli kirayə modeli üçün əlverişli investisiya variantıdır. Sahə: 42 m² Vəziyyət: Tam təmirli və mebelli Planlama: Studio tipli, funksional zonalanma Lokasiya: Sea Breeze Qiymət: 140,000 USD