3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 96,5 m², 215 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 32 days. Usually 13-36

If you rent it out

~749 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.3% below the fair value

Savings

17 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

215 000 AZN

Fair Value Range

193 000 - 276 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 228 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 311 AZN/m²-4%
Sabunçu, 3-room: 2 683 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

215 000 AZN

Fair price2 228 AZN/m²

Similar apartments here average 2 311 AZN; this one is 2 228 AZN (-4%).

AI estimate: 232 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 228 AZN
Rooms: 3
Area: 96,5 m²
Floor: 6 / 8
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 **BAKIXANOV RESİDENCE-DƏ 2-DƏN 3 OTAĞA İDEAL DÜZƏLMƏ MƏNZİL SATILIR** 📍 Bakıxanov qəsəbəsi, **Bakıxanov Residence** 🔹 **Qanuni 2 otaq** 🔹 **3 otağa ideal şəkildə düzəldilib** 🔹 Mənzil **1-ci işıqla** təbii işıqlı və rahat planlaşdırılıb 🔹 Faktiki olaraq **100% səmərəli istifadə olunan mənzildir** 🔹 Rahat və funksional otaq bölgüsü 🔹 Yaşayış üçün əlverişli planlama ✨ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün yaxşı seçimdir. 📞 **Yalnız real alıcılar əlaqə saxlasın.**