3-room new-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 85 m², 207 500 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 3-35

If you rent it out

~795 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

11.5% below the fair value

Savings

27 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

207 500 AZN

Fair zone

213 000 - 256 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 441 AZN/m²
8-ci kilometr, 3-room: 2 543 AZN/m²-4%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

207 500 AZN

-11% below fair2 441 AZN/m²

Similar apartments here average 2 543 AZN; this one is 2 441 AZN (-4%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 235 000 AZN. This listing asks 27 500 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 441 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 TƏCİLİ SATILIR — İDEAL 3 OTAQLI MƏNZİL! 2 otaqlı mənzil ideal şəkildə 3 otağa dəyişdirilib. Ailəli şəxslər üçün çox əlverişli və rahat planlaşdırmaya malikdir. ✨ Üstünlüklər: 🔹 Qaz, işıq və su 24 saat 🔹 Əlverişli və rahat yerləşmə 🔹 Ətrafında ticarət mərkəzi, bazar və bütün lazımi infrastruktur 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir 🔹 Gələcəkdə kirayə vermək üçün də yüksək potensiala malikdir 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın! 1 % ofis haqqi