2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 101 m², 1 100 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 21 September 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% below the AI estimate

Savings

60 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 100 AZN/mo

Fair zone

980 - 1 330 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 10.9 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²-27%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 100 AZN

Fair price10.9 AZN/m²

Similar apartments here average 15 AZN; this one is 10.9 AZN (-27%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 1 160 AZN/mo. The price is close to it, 60 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10.9 AZN
Rooms: 2
Area: 101 m²
Floor: 19 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 7-8 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ KİRAYƏ VERİLİR Xətai metrosuna piyada cəmi 7-8 dəqiqəlik məsafədə, çox əlverişli və rahat bir lokasiyada yerləşən əla mənzil təcili olaraq kirayə verilir. Metroya yaxın olması şəhərin istənilən istiqamətinə gediş-gəlişinizi xeyli asanlaşdıracaq. Sahə: 101 kv.m (geniş və optimal planlaşdırma) Otaq sayı: 2 otaq (böyük və işıqlı otaqlar) Mərtəbə: 20 mərtəbəli binanın 19-cu mərtəbəsi (gözəl mənzərə və təmiz hava) Vəziyyət: Tam səliqəli, yaşayış üçün hazır və rahat Uzunmüddətli rahatlıq: Mənzil uzunmüddətli yaşayış üçün nəzərdə tutulub, səliqəli və rahat ev axtaranlar üçün əsl fürsətdir. XİDMƏT HAQQİ 30%