3-room old-build apartment for sale in Neftçilər, 90 m², 198 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 20-30

If you rent it out

~670 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.7% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

198 000 AZN

Fair zone

177 000 - 239 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 200 AZN/m²
Neftçilər, 3-room: 2 636 AZN/m²-17%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

198 000 AZN

Fair price2 200 AZN/m²

Similar apartments here average 2 636 AZN; this one is 2 200 AZN (-17%).

AI estimate: 208 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 200 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Neftçilər metro stansiyasına piyadalıq məsafədə Məlhəm Hospitalın və Podium Malun yanında 4 otaq mənzil satışa çıxmışdır. Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır. Mənzilə kombi istilik sistemi quraşdırılmışdır. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var. Ofis haqqı 1%. Yerləşmə Yeri : Neftçilər ms / C.Naxçıvanski küçəsi Otaq sayı : 4 otaq Sahə : 90 kv.m Mərtəbə : 3/5 Layihə : Minsk İstilik : Kombi Əşyalı/ Əşyasız : Əşyalı Sənəd : Çıxarış Qiymət : 198.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.