3-room old-build apartment for sale in Neftçilər, 90 m², 205 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 6 days. Usually 19-29

If you rent it out

~653 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

205 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

168 000 - 227 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 278 AZN/m²
Neftçilər, 3-room: 2 641 AZN/m²-14%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price2 278 AZN/m²

Similar apartments here average 2 641 AZN; this one is 2 278 AZN (-14%).

AI estimate: 197 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 278 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Experimental project

NEFÇİLƏR METROSUNUN YAXINLIQINDA,90m² QANUNİ 3OTAQ, KUPÇALI, MƏNZİL SATILIR -Ümumi Sahəsi:90m² -Qanuni otaq sayı:3 -5 Mərtəbəli binanın 1ci mərtəbəsində -Daş Bina -Eksperimental lahiyə -Kupça=(Çıxarış) var -Əşiyalı -Qaz, Su, Işıq mövcuddur Bina əlverişləi ərazidə yerləşir, Alqı satqı ilə məşğul olan adamlara satılmır, bu binada mənzil satışa çıxmır çünki mənzil sahibləridə çoxdan yaşayanlardılar Salidny adamlardılar deyə hər adam mənzil satılmır , Sakit, Mədəni, Salidny ailələrə mənzil satılıacaq Real alıcı ilə qiymətdə danışmaq olar Daha ətrafllı məlumat üçün yuxarıda qeyd olunan nömrə ilə mənzil satılmamışdan əvvəl əlaqə saxlayın Alıcı tərəfədn xidmət haqqı 1%