5-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 95 m², 255 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 12-55

If you rent it out

~662 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

203 000 - 275 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 684 AZN/m²
Bakıxanov, 5-room: 2 148 AZN/m²+25%
Sabunçu, 5-room: 2 158 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price2 684 AZN/m²

Similar apartments here average 2 148 AZN; this one is 2 684 AZN (+25%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 239 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 684 AZN
Rooms: 5
Area: 95 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏠 BAKI XANOVDA TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Bakıxanov qəsəbəsi, Muxtar Fətəliyev küçəsi — EJO binası 🏢 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 🛏️ 5 otaqdan 4 otağa düzəlmə ✨ Təmirli mənzil 📍 Mənzil ARZU SARAY və 252 saylı orta məktəb ilə tam yaxın ərazidə yerləşir. 🚍 Ərazi əlverişli infrastruktura malikdir — məktəb, market, aptek, ictimai nəqliyyat və digər gündəlik tələbat obyektləri yaxınlıqdadır. 🔑 Geniş ailə üçün ideal mənzil! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.