4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 175 m², 468 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 16 September 2026

Same flat in 11 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~28 days

This one: 53 days. Usually 24-40

If you rent it out

~1 446 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

-0.4%

Cut 1 times, was 470 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% below the AI estimate

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

468 000 AZN

Fair zone

437 000 - 548 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 674 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 048 AZN/m²-12%
Nərimanov, 4-room: 2 837 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

468 000 AZN

Fair price2 674 AZN/m²

Similar apartments here average 3 048 AZN; this one is 2 674 AZN (-12%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 493 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 674 AZN
Rooms: 4
Area: 175 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 16 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 XƏTAİ METROSUNA YAXIN | 4 OTAQLI | KUPÇALI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Həsən Salmani küç., Xətai metrosu 🏢 Yeni tikili kompleks 📐 Sahə: 175 m² 🛏️ Otaq sayı: 4 otaq 🏙️ Mərtəbə: 17/15 ✨ Təmir: Yaxşı təmirli 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💰 Qiymət: 470.000 AZN 🔹 Mənzil geniş və işıqlı otaqlardan ibarətdir. 🔹 2 sanuzel mövcuddur. 🔹 Qaz, su və işıq daimidir. 🔹 Binanın həyətində parking imkanı və yeraltı qaraj mövcuddur. 🔹 Hər blokda 2 sürətli lift fəaliyyət göstərir. 🔹 7/24 mühafizə sistemi ilə təhlükəsiz yaşayış təmin olunur. 🔹 Xətai metrosuna yaxın yerləşməsi həm yaşayış, həm də investisiya baxımından əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📲 Zəng və WhatsApp vasitəsilə müraciət edə bilərsiniz. 💼 Komissiya haqqı: alıcı tərəfindən 1%