2-room new-build apartment for sale in Delmar Residence, 50 m², 127 000 AZN

Delmar Residence, Buzovna, Xəzər district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 24-29

If you rent it out

~476 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

127 000 AZN

Fair zone

93 000 - 126 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 540 AZN/m²
Buzovna, 2-room: 1 964 AZN/m²+29%
Xəzər, 2-room: 2 000 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

127 000 AZN

+16% above fair2 540 AZN/m²

Similar apartments here average 1 964 AZN; this one is 2 540 AZN (+29%).

AI estimate: 109 000 AZN. This listing asks 18 000 AZN more. Why?

Cheaper in Delmar Residence

All

Per m²: 2 540 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 2 / 4
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Delmar Residence
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR ƏŞYALI MƏNZİL – BUZOVNA, DELMAR RESIDENCE 📍 Ünvan: Buzovna qəsəbəsi, Delmar Residence 🏢 Mərtəbə: 2 / 4 📐 Sahə: 50 🚪 Otaq sayı: 2 otaq studio 🚗 Qaraj: Var 🛗 Lift: Mövcuddur 🛏️ Satış vəziyyəti: Əşyalı 🌊 Dənizə yaxınlıq: Dənizə olduqca yaxın məsafədə 300-500 Yay mövsümündə 2000–3000 AZN arası kirayə gəliri mümkündür ✨ Əlavə məlumat: Mənzil prestijli və sakit kompleksdə yerləşir. Delmar Residence həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Hazırda kirayədə olduğu üçün alındığı gündən gəlir gətirə bilər. Əşyalarla birlikdə satıldığı üçün əlavə xərclər tələb olunmur. Bina tam yaşayışlıdır, müasir lift və qaraj mövcuddur