2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 94,8 m², 331 704 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 23-28

If you rent it out

~931 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% below the AI estimate

Savings

17 296 AZN

good valueexpensive

Asking Price

331 704 AZN

Fair zone

311 000 - 387 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 499 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²-14%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

331 704 AZN

Fair price3 499 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 3 499 AZN (-14%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 349 000 AZN. The price is close to it, 17 296 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 499 AZN
Rooms: 2
Area: 94,8 m²
Floor: 4 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Developer installments

🏡 SEA BREEZE PARK RESIDENCE 2 — MƏNZİL SATILIR! ✨ 94.8 kv.m | 4-cü mərtəbə 🌊 Sea Breeze mənzərəsi 🛋️ Tam təmirli — gir-yaşa 🍽️ Mətbəx-studio planlama 🔥 0% DAXİLİ KREDİT İMKANI! 💰 Ümumi qiymət: 331.704 AZN 💵 İlkin ödəniş: 25.500 AZN 📌 Qalıq borc: 306.204 AZN 📆 Kredit müddəti: 72 ay 💳 Aylıq ödəniş: 2.501 USD 📌 Sonda ƏDV: 14.017 AZN 📊 1 kv.m — 1.973 USD 🏠 Mənzil hazırdır! 💎 Həm komfortlu yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. 🌴 Sea Breeze-in yüksək səviyyəli infrastrukturu, rahatlığı və əlverişli yerləşməsi ilə bu mənzil hazır ev + 0% daxili kredit imkanı axtaranlar üçün ideal variantdır. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.