5-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 228 m², 957 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 58 days. Usually 24-53

If you rent it out

~3 062 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

-6.7%

Cut 1 times, was 1 026 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.8% below the AI estimate

Savings

59 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

957 000 AZN

Fair zone

891 000 - 1 141 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 197 AZN/m²
Ağ şəhər, 5-room: 4 429 AZN/m²-5%
Xətai, 5-room: 2 491 AZN/m²+69%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

957 000 AZN

Fair price4 197 AZN/m²

Similar apartments here average 4 429 AZN; this one is 4 197 AZN (-5%).

AI estimate: 1 016 000 AZN. The price is close to it, 59 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 197 AZN
Rooms: 5
Area: 228 m²
Floor: 6 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 11 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

French project

🏙️ AĞ ŞƏHƏR | EKSKLÜZİV TƏKLİF 🌊 DƏNİZƏ MÖHTƏŞƏM PANORAMASI! Ağ Şəhərin 1-ci cərgəsində, bulvara tam yaxın ərazidə yerləşən 5 otaqlı, 228 m² geniş mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 7 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 🔹 Çıxarışlı (Kupçalı) 🔹 Prestijli Fransız layihəli elit bina 🔹 Bulvara və dənizə tam yaxın yerləşmə 🔹 Premium yaşayış üçün ideal seçim 📍 Ağ Şəhərin ən prestijli lokasiyalarından biri Ofisin xidmət haqqı alıcılar tərəfindən 1% təşkil edir.