3-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 129 m², 358 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 58 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 200 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

358 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.3% below the AI estimate

Savings

28 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

358 000 AZN

Fair zone

328 000 - 444 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 775 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 945 AZN/m²-6%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

358 000 AZN

Fair price2 775 AZN/m²

Similar apartments here average 2 945 AZN; this one is 2 775 AZN (-6%).

The deed records only 117 m² of the 129 m² listed: 12 m² is unregistered.

AI estimate: 386 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 775 AZN
Rooms: 3
Area: 129 m²
Area in the deed: 117 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 11 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SATILIR — ECZACI MTK 📍 Ünvan: Niaqara Restoranının qarşısı 🏢 Eczacı MTK 🛏️ 3 otaqlı 📐 Kupçada: 117 m² 📄 Müqavilədə: 129 m² ✨ Geniş və funksional planlanmış mənzil 📍 Əlverişli lokasiya — ətrafda bütün iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.