7-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 752 m², 1 700 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 12 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 56 days. Usually 14-35

If you rent it out

~4 150 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

+13.3%

Raised, was 1 500 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 700 000 AZN

Fair zone

1 441 000 - 1 843 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 261 AZN/m²
Ağ şəhər, 7-room: 4 430 AZN/m²-49%
Xətai, 7-room: 2 467 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 700 000 AZN

Fair price2 261 AZN/m²

Similar apartments here average 4 430 AZN; this one is 2 261 AZN (-49%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 1 642 000 AZN. The price is close to it, 58 000 AZN apart. Why?

Per m²: 2 261 AZN
Rooms: 7
Area: 752 m²
Floor: 7 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 12 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai rayonu, Bakı Ağ Şəhəri, premium layihələrin birində, 7 otaq 300 kv m mənzil + 452 kv m terrası olan mənzil satılır. Mənzilin geniş və işıqlı otaqları var. Kompleksin geniş həyəti, parking ərazisi var. Lokasiya olaraq ideal yerdə yerləşir, yaxında yeni "Fountain Square Passage", uşaq bağçası, məktəb, restoran, supermarket və digər iaşə obyektləri mövcuddur! Çıxarış var və ipotekaya yararlıdır! Əlavə məlumat almaq üçün zəng etməyiniz xahiş olunur! Хатаинский район, Baku White City, в одном из премиальных ЖК продаётся 7 комнатная квартира с общей площадью 300 кв м + 452 кв м терраса. В квартире просторные и светлые комнаты, гостевая большая. Комплекс имеет большой и ухоженный двор, паркинг. ЖК находится в идеальной локации, рядом есть новый ТЦ ""Fountain Square Passage"", детский сад, школа, супермаркет, рестораны и пр. Купчая имеется и можно приобрести в ипотеку! Для детальной информации позвоните пожалуйста!