5-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 750 m², 1 700 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 20 days. Usually 24-47

If you rent it out

~3 698 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

+13.3%

Raised, was 1 500 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Overpriced

22.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 700 000 AZN

Fair zone

1 275 000 - 1 504 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 267 AZN/m²
Ağ şəhər, 5-room: 4 431 AZN/m²-49%
Xətai, 5-room: 2 545 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 700 000 AZN

+22% above fair2 267 AZN/m²

Similar apartments here average 4 431 AZN; this one is 2 267 AZN (-49%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

AI estimate: 1 389 000 AZN. This listing asks 311 000 AZN more. Why?

Per m²: 2 267 AZN
Rooms: 5
Area: 750 m²
Floor: 8 / 8
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 15 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

EKSKLÜZİV MƏNZİL SATIŞI – PARK PLACE MTK Xətai rayonu, Ağ Şəhər, Yaşıl Ada küçəsi-1 Paytaxtın ən prestijli yaşayış məkanlarından biri olan Ağ Şəhərdə, Park Place layihəsində yerləşən, geniş sahəsi və unikal terası ilə seçilən eksklüziv mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 8 mərtəbəli yeni tikili binanın sonuncu — 8-ci mərtəbəsində yerləşir. Lift birbaşa mənzilin daxilinə qalxır ki, bu da sakinlərə yüksək səviyyədə komfort, məxfilik və rahatlıq təmin edir. Mənzil haqqında əsas məlumatlar: * Ümumi sahə: 300 m² * Otaq sayı: 5 otaq * Teras sahəsi: 450 m² * Mərtəbə: 8/8 * Bina: Qazla təchiz olunmuş, yaşayışlı yeni tikili * Lift: Birbaşa mənzilə çıxış * Sənədləşmə: Mənzil müqavilə əsasında satılır. Binanın çıxarışı (kupçası) mövcuddur. Mənzilin geniş daxili sahəsi və 450 m²-lik möhtəşəm terası bu əmlakı fərqləndirən əsas üstünlüklərdəndir. Teras açıq havada istirahət zonası, şəxsi bağça və ya zövqə uyğun fərdi məkan yaratmaq üçün geniş imkanlar təqdim edir. Ağ Şəhərin müasir infrastrukturu, prestijli yaşayış mühiti və əlverişli yerləşməsi bu mənzili həm komfortlu yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya baxımından diqqətəlayiq seçimə çevirir. Prestijli ünvan, geniş yaşayış sahəsi və nadir teras imkanını bir arada axtaranlar üçün əla fürsət! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.