2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 30 m², 126 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 13 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 52 days. Usually 23-28

If you rent it out

~479 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

+1.6%

Raised, was 124 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

126 000 AZN

Fair zone

111 000 - 143 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 4 200 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²+53%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+52%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

126 000 AZN

Fair price4 200 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 4 200 AZN (+53%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 127 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 200 AZN
Rooms: 2
Area: 30 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 13 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 1 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Heated floor
Combi boiler
Converted layout

Memar Əcəmi metrosunun düz çıxışında yerləşən 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə super təmir mənzilimiz satışa çıxdı!!! Mənzilin istilik sistemi kombidir, yerlər isti polla təchiz olunmuşdur. Yaşamaq və ya alıb icarəyə vermək üçün əla təklifdir. Metro və dayanacağa ayaq məsafəsi 1 dəqiqəlikdir. Ətrafda zəruri bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın.