2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 30 m², 115 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 26 days. Usually 23-29

If you rent it out

~403 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

-2.5%

Cut 1 times, was 118 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

115 000 AZN

Fair zone

95 000 - 128 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 833 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+40%
Binəqədi, 2-room: 2 770 AZN/m²+38%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

115 000 AZN

Fair price3 833 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 3 833 AZN (+40%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 112 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 833 AZN
Rooms: 2
Area: 30 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Nəsimi rayonu 2ci MKRda yerləşəm 5 mərtəbəli binanın 5ci mərtəbəsindəki 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə tam təmirli mənzil satışa çıxdı mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Ətraflı məlumat üçün qeyd olunmuş nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı 1%