2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 30 m², 117 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 20 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 49 days. Usually 23-29

If you rent it out

~430 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

117 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

117 000 AZN

Fair zone

104 000 - 131 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 900 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+42%
Binəqədi, 2-room: 2 770 AZN/m²+41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

117 000 AZN

Fair price3 900 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 3 900 AZN (+42%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 118 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 900 AZN
Rooms: 2
Area: 30 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Company
Mortgage: no
First seen: 20 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔹 Çox təcili satılır...! Qiymət sondur ! Fransız Layihə ! Əşyalı satılır ! • Mənzil 3 mkr bazarı ilə üz bə üz yerləşir • Binada qaz,su,işıq daimi və fasiləsizdir • Binanın yaxınlığında 2 baxça 2 məktəb var. • Bütün sənədləri qaydasındadır qeydiyyatda heçkim yoxdur. • Mənzil 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib • Xidmət haqqı 1 % olacaq