2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 31 m², 117 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 23-28

If you rent it out

~498 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

+6.4%

Raised, was 110 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.9% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

117 000 AZN

Fair zone

109 000 - 140 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 774 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²+38%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

117 000 AZN

Fair price3 774 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 3 774 AZN (+38%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 124 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 774 AZN
Rooms: 2
Area: 31 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

Təcili Satılır...! Nəsimi r. 4cu MKRda abad həyəttə yerləşən ətrafında bütün iaşə oyektləri olan 5 mərtəbəli binanın 1ci mərtəbəsindəki 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə tam təmirli mənzil satılır mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb mənzildə istilik sistemi mərkəzidir məzildə işıq,su,qaz daimidir Real müştəriyə qiyməttə endirim olacaq.! Əlavə məlumatlar üçün aşağıdakı nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Alıcı tərəfindən ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir.