2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 60 m², 168 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 13 September 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 39 days. Usually 9-28

If you rent it out

~518 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

-1.1%

Cut 1 times, was 169 900 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

168 000 AZN

Fair Value Range

152 000 - 188 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 750 AZN/m²+2%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

168 000 AZN

Fair price2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 2 750 AZN; this one is 2 800 AZN.

AI estimate: 170 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 13 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

!!! GÖZƏL TƏKLİF GÖZƏL YERLƏŞMƏDƏ !!! Nizami Rayonu Qara Qarayev Prospekti Neftçilər və Xalqlar Dostluğu Metrolarına Yaxın Məsafədə Gözəl Yerləşmədə Orta Blokda Qanuni 2 Otaqlı Mənzil Satılır. Mərtəbə 9/5. Gözəl Yerləşmnədə.Qeydiyyatda Heckim Yoxdur. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Leninqrad (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.