2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 60 m², 133 500 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 14-30

If you rent it out

~567 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

+0.4%

Raised, was 133 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.8% below the AI estimate

Savings

14 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

133 500 AZN

Fair zone

128 000 - 168 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 225 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²-20%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

133 500 AZN

Fair price2 225 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 225 AZN (-20%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 148 000 AZN. The price is close to it, 14 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 225 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Minsk project

Bakı şəhəri Nizami rayonu metro Xalqlar dostluğu ətrafına yaxın 5/1 minski layihəli 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil təmirlidir. Hər bir şəraiti var. Su, qaz, işıq, istilik daimidir. Mənzilin baxışı yola və həyətə baxır. Binaya yaxın tam orta məktəb, uşaq bağçası və böyük marketlər var. Mənzilin son qiyməti 133500 azn........