2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 60 m², 158 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 14-30

Mənzil.ai valuation

Good deal

11.5% below the fair value

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

158 000 AZN

Fair zone

159 000 - 198 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 633 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²-5%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

158 000 AZN

-11% below fair2 633 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 633 AZN (-5%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 178 000 AZN. This listing asks 20 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 633 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Nizami rayonu, Xalqlar Dostluğu metrosunun yaxınlığı, 251 nömrəli məktəbin yanında, köhnə tikili 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində, ümumi sahəsi 60 kv/m olan, Kiyev layihəli, 2 otaqlı, zəif təmirli, əşyalı vəziyyətdə mənzil satılır. Mənzilin sənədi çıxarışdır (Kupça). Qaz, su və işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Bina infrastruktur baxımından əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda 24 saat fəaliyyət göstərən marketlər, apteklər, məktəb, uşaq bağçası və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat və digər əmlaklar barədə əlaqə saxlaya bilərsiniz.