2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 60 m², 165 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 14 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 25 days. Usually 14-30

If you rent it out

~562 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

147 000 - 180 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 750 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²-1%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price2 750 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 750 AZN.

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 163 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 750 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 2 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

İpotekaya yararlıdır.! Xalqlar Dostluğu metrosu,Q.Qarayev prospekti, Laçın T/M-nin,H.Əliyev adina parkın yaxınlığında 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 9-cu mərtəbəsində,ümumi sahəsi 60 kv.m. olan yaxşı təmirli qanuni 2 otaqlı mənzil Əşyaları ilə birlikdə satılır. Sənədləri qaydasındadır,çıxarış(kupça)var.Su,işığ,qaz,lift,internet daimidir.Sanitar qovşaq mənzildə bir yerdədir təmirlidir.Mənzildə istilik sistemi Kombidir.Mənzil orta blokda yerləşir,yelçəkəndir, (skvaznoydur).Bina abad məhlədə,X.Dostuluğu metrosuna 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşir,yaxınlığında 2 məktəb,2 uşağ baxçası,Araz,Bravo marketlər, T/M-ləri,Park,ümumiyyətlə bütün infrastruktur əlçatandır.