2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 60 m², 174 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 17 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 52 days. Usually 14-30

If you rent it out

~501 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

174 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

174 000 AZN

Fair zone

141 000 - 177 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 900 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²+4%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

174 000 AZN

Fair price2 900 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 900 AZN (+4%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 159 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 900 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 17 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 5 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Tam Təmirli. Xalqlar Dostluqu metrosuna 4-5 dəyqəlik piyada məsafədə Aysmed klinikasın yaxınlıgı Yagmur mebelin düz arxasında 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 1 ci mərtəbəsində QANUNİ 2 otaq super temirli səliqəli mənzil satılır. Sənədləri qaydasındadır,çıxarış(kupça)var.Su,işıq,qaz daimadi.İstilik sistemi Kombi..Bina çox əlverişli ərazidə yerləşir, avtomobil saxlamaq üçün yer ayrılıb,yaxınlığında , uşaq bağçası məktəblər, marketlər, və digər infrastrukturlar mövcüddur. Xidmet haqqi 1% Qeydiyyat boşdu.Mənzil alındıgı gün tefil verilecek. ƏLAVƏ MƏLUMAT ÜÇÜN ZƏNG EDİN.