2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 65 m², 202 000 AZN

Gənclik metro, Nəsimi district· On the market since 16 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 49 days. Usually 23-35

If you rent it out

~838 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

-3.8%

Cut 1 times, was 210 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.8% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

202 000 AZN

Fair zone

195 000 - 248 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 108 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²-8%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

202 000 AZN

Fair price3 108 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 3 108 AZN (-8%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 221 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 108 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 16 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI — GƏNCLİK METROSUNA PİYADA MƏSAFƏDƏ QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL Gənclik metrosuna piyada məsafədə, əlverişli və prestijli ərazidə yerləşən qanuni 2 otaqlı, təmirli mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Mənzilin sənədləri tam qaydasındadır — KUPÇA (ÇIXARIŞ) MÖVCUDDUR VƏ İPOTEKAYA YARARLIDIR. Qaz, işıq və su daimidir. Ətrafında gündəlik yaşayış üçün zəruri olan bütün infrastruktur — marketlər, məktəb, bağça, aptek, ictimai nəqliyyat və digər xidmət sahələri mövcuddur. Əlverişli yerləşməsi və sənədlərinin qaydasında olması həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. OFİS HAQQI: 1% — ALICI TƏRƏFİNDƏN Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.