2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 65 m², 199 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 12 days. Usually 23-35

If you rent it out

~736 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

-0.5%

Cut 1 times, was 200 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

199 000 AZN

Fair zone

178 000 - 227 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 062 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 385 AZN/m²-10%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

199 000 AZN

Fair price3 062 AZN/m²

Similar apartments here average 3 385 AZN; this one is 3 062 AZN (-10%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possible

AI estimate: 202 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 062 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Experimental project

🏡 SATILIR – GƏNCLİK METROSUNUN YAXINLIĞINDA KUPÇALI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Atatürk prospekti — Məmməd Araz küçəsi ilə kəsişmə Gənclik metrosunun yaxınlığı, park ətrafı 🏢 Mənzil haqqında: 🔹 Bina: Daş bina 🔹 Layihə: Eksperimental 🔹 Mərtəbə: 2/9 🔹 Otaq sayı: Qanuni 2 otaq 🔹 Ümumi sahə: 65 m² 🔹 Mənzilin gözəl panoraması var 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 📄 Sənədlər tam qaydasındadır: ✅ Çıxarış (Kupça) ✅ Texniki pasport ✅ İpotekaya yararlıdır 📍 Ərazinin üstünlükləri: Parka yaxın, yaşıllıq əhatəsində yerləşmə Ətrafda məktəblər və uşaq bağçaları Marketlər, supermarketlər və mağazalar Apteklər, klinikalar və digər xidmət obyektləri 🚇 Gənclik metrosuna və ictimai nəqliyyata rahat çıxış ✨ Daş bina, qanuni 2 otaq, kupça və ipoteka imkanı! Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə endirim olacaq! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!