3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 85 m², 225 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 14 September 2026

Same flat in 14 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 55 days. Usually 16-30

If you rent it out

~661 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

202 000 - 251 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 647 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 526 AZN/m²+5%
Nizami, 3-room: 2 600 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price2 647 AZN/m²

Similar apartments here average 2 526 AZN; this one is 2 647 AZN (+5%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 227 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 647 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 14 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5-6 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡✨ TƏCİLİ SATILIR! ✨🏡 📍 Xalqlar Dostluğu metrosuna 5-6 dəqiqə, Neftçilər metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə, Ramal Ticarət Mərkəzinin qarşısında yerləşən Leninqrad layihəli binada mənzil satışdadır. 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 Təmirli və əşyalı 🔹 Kupçalı + Texpasportlu 🔹 Dövlət ipotekasına yararlı 🔹 Geniş və abad həyət 🔹 Parking üçün şlaqbaum sistemi 🚇 Metro, məktəb, bağça və marketlərə yaxın ərazi 💰 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.