3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 85 m², 175 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 10 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 55 days. Usually 14-30

If you rent it out

~630 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

175 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

166 000 - 212 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 059 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²-18%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price2 059 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 059 AZN (-18%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 189 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 059 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 10 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Xalqlar Dostluğu metrosu yaxınlığında, ipotekaya yararlı 3 otaqlı mənzil satılır! 🏢 Layihə: Leninqrad 🧱 Mərtəbə: 9/9 📐 Sahə: 85 m² 🛏️ Otaq: 3 otaqlı 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) — İpotekaya yararlıdır 💡 Kommunikasiya: Qaz, su, işıq daimidir 🏫 Yaxınlıqda: Məktəb, baxça, iaşə obyektləri ✅ Gün işıqlı otaqlar, yelçəkən planlama ✅ Sakit və yaşıl məhəllə ✅ Əlverişli infrastruktur, rahat yerləşmə 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı üzrə mənzil və obyekt alqı-satqısında peşəkar xidmət!