3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 85 m², 175 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 8 days. Usually 14-30

If you rent it out

~716 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

175 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.5% below the fair value

Savings

32 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

178 000 - 236 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 059 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²-18%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

-15% below fair2 059 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 059 AZN (-18%).

From the listing's text

Papers in orderNeeds work

AI estimate: 207 000 AZN. This listing asks 32 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 059 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 Hörmətli müştərilər! TƏCİLİ ENDİRİM OLUNAN MƏNZİL SATIŞDADI Mənzil yerləşir Xalqlar da , Bəkir Çobanzadə küçəsində, Baksell Arena və 70 nömrəli məktəbin tam yaxınlığında yerləşən 5 mərtəbəli köhnə tikili binanın 2-ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təklif olunur. Mənzil ORTA mərtəbə, ORTA blok da yerləşir. ✨ Mənzil qismən əşyalı satılır və alqı-satqı günü yeni sahibinə təhvil veriləcək. Geniş və böyük otaqları rahat yaşayış üçün ideal şərait yaradır. Mənzil düşmə qiymətinədir, alıb zövqünüzə uyğün təmir etməkçün ideal variantdır. Ətrafında məktəb, market, aptek və gündəlik tələbat üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. 📄 Sənəd: Kupça (Çıxarış) Ümumi sənədləri qaydasındadır. 💼 Xidmət haqqı: Alıcı tərəfindən 1% təşkil edir. 📞 Mənzil haqqında ətraflı məlumat və yaxından tanış olmaq üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlamağı unutmayın.